农村的宅基地城里的儿女能不能继承

一、农村的宅基地城里的儿女能不能继承

农村宅基地的所有权归集体，而非个人，所以城里儿女不能继承宅基地的所有权。

但地上房屋作为公民个人合法财产，城里儿女可以继承。根据“地随房走”原则，在继承房屋后，可继续使用宅基地。不过，房屋因年久失修等自然灭失后，宅基地将由集体收回。

此外，若城里儿女户口已迁出农村，不能再申请新的宅基地。且房屋只能在本村村民间流转，若要出售给本村外人员，需经集体同意。在实际操作中，还需依据当地具体政策和规定办理相关手续，以确保权益合法合规。

二、农村的宅基地和房屋拆迁是不是分开补偿

农村宅基地和房屋拆迁一般是分开补偿的。

宅基地归村集体所有，对宅基地的补偿通常是给予村集体，用于后续的宅基地分配等事宜。对房屋的补偿则是针对房屋所有权人，补偿内容包括房屋价值补偿等。

房屋价值补偿会根据房屋的结构、面积、成新等因素评估确定。而宅基地的补偿方式多样，可能有重新分配宅基地、货币补偿等。在拆迁过程中，要注意区分这两者的补偿标准和方式，确保自身权益得到全面保障。比如，若选择货币补偿，要准确核算房屋和宅基地各自应得的补偿数额，避免补偿不合理情况发生。

三、农村的宅基地只有房主能使用吗

农村宅基地的使用主体一般具有特定性。

宅基地使用权归本集体经济组织成员享有。通常情况下，以户为单位申请的宅基地，由该户家庭成员共同使用。房主作为宅基地使用的登记人或相

关权益代表，在符合规定的范围内有权使用。

但在实际生活中，家庭成员内部对于宅基地的使用可能有具体分工和安排。并且，经过合法程序，比如房屋继承等，继承人也可能依法享有在该宅基地上继续使用房屋及相关附属设施的权利。

不过，如果宅基地使用违反相关规定，如长期闲置、擅自改变用途等，村集体有权收回。总之，一般由房主所在户的成员使用，但有严格的规定和程序约束其使用行为。

在探讨农村的宅基地城里的儿女能不能继承这个问题时，我们知道宅基地本身不能被继承，但地上房屋可以。当城里儿女继承了农村房屋后，也就获得了房屋所占宅基地的使用权。不过，需要注意的是，房屋一旦倒塌，宅基地将会被村集体收回。那么，如果遇到房屋修缮、翻新以及后续的宅基地使用权益变化等问题，该如何妥善处理呢？如果您对此还有疑问，或是想进一步了解农村宅基地继承相关的其他法律要点，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供详细且准确的解答。